Klausul Garansi Pekerjaan Konstruksi Atap Membrane

Penyedia Jasa memberikan garansi terhadap mutu pekerjaan konstruksi, pemasangan struktur baja, sistem sambungan, serta pekerjaan instalasi atap membrane tensile yang dikerjakan berdasarkan gambar kerja, spesifikasi teknis, dan lingkup pekerjaan yang tercantum dalam kontrak.

Masa garansi pekerjaan konstruksi menyesuaikan dengan kesepakatan bersama dan durasi yang diberikan oleh Penyedia Jasa di dalam kontrak kerja, terhitung efektif sejak tanggal ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pekerjaan (BAST).

Garansi hanya mencakup kerusakan yang disebabkan oleh kesalahan pemasangan (workmanship defect) atau kesalahan pelaksanaan pekerjaan yang murni menjadi tanggung jawab operasional Penyedia Jasa.

Material membrane yang digunakan merupakan produk pabrikan yang memiliki standar mutu internasional sesuai spesifikasi yang disetujui. Garansi terhadap material membrane, termasuk namun tidak terbatas pada:

• Ketahanan lapisan coating;
• Kekuatan tarik material;
• Ketahanan terhadap cuaca normal;
• Ketahanan terhadap sinar ultraviolet (UV);

Klaim sepenuhnya mengikuti syarat dan ketentuan garansi resmi dari pabrikan material yang bersangkutan. Penyedia Jasa tidak memberikan garansi tambahan yang melebihi atau berbeda dari garansi resmi pabrikan.

Apabila terjadi klaim terkait kualitas material membrane, Penyedia Jasa hanya berperan sebagai fasilitator dalam proses pengajuan klaim kepada pabrikan sesuai prosedur yang berlaku. Keputusan akhir atas klaim material menjadi kewenangan pabrikan dan tidak menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa.

Struktur baja yang dipasang dijamin sesuai dengan spesifikasi teknis, metode fabrikasi, dan metode pemasangan yang berlaku pada saat pelaksanaan pekerjaan.

Garansi tidak berlaku terhadap kerusakan yang disebabkan oleh:

• Modifikasi struktur tanpa persetujuan tertulis dari Penyedia Jasa;
• Penambahan beban di luar perencanaan desain;
• Penggantungan instalasi, papan reklame, lampu, kabel, atau perlengkapan lain pada struktur membrane tanpa perhitungan teknis yang memadai;
• Tabrakan kendaraan, alat berat, atau benda lainnya.

Agar garansi tetap berlaku penuh, Pemilik Bangunan memiliki kewajiban untuk:

• Melaksanakan perawatan rutin sesuai Manual Maintenance yang diberikan.
• Membersihkan saluran air hujan dan area drainase secara berkala.
• Menjaga agar tidak terjadi genangan air yang disebabkan oleh kurangnya perawatan kebersihan.
• Tidak melakukan modifikasi konstruksi tanpa persetujuan tertulis dari Penyedia Jasa.
• Segera melaporkan kerusakan maksimal 14 (empat belas) hari kalender sejak kerusakan diketahui.

Tanggung jawab Penyedia Jasa terbatas pada perbaikan atau penggantian bagian pekerjaan yang terbukti mengalami cacat pemasangan.

Penyedia Jasa tidak bertanggung jawab atas:

• Kerugian usaha;
• Kehilangan pendapatan;
• Kehilangan keuntungan;
• Kerusakan barang milik pengguna;
• Gangguan operasional;
• Tuntutan pihak ketiga;
• Kerugian tidak langsung lainnya.

Nilai maksimum tanggung jawab Penyedia Jasa tidak akan melebihi total nilai kontrak pekerjaan yang dikerjakan.

• Klaim garansi harus diajukan secara tertulis disertai bukti dokumentasi (foto/video) kerusakan.
• Penyedia Jasa berhak melakukan inspeksi lapangan sebelum menentukan apakah kerusakan tersebut masuk ke dalam cakupan garansi.
• Apabila hasil inspeksi menunjukkan bahwa kerusakan tidak termasuk cakupan garansi, maka seluruh biaya inspeksi, mobilisasi, perbaikan, material, dan tenaga kerja menjadi tanggung jawab Pemilik Bangunan.
• Penyedia Jasa berhak menolak klaim garansi yang tidak memenuhi ketentuan dalam dokumen ini.